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內容來自sina新聞
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-19/07342338837.shtml
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北京自住型商品房政策有望近期推出
7月份，新建商品住宅價格環比漲幅總體繼續收窄，70個大中城市中，環比漲幅在1%以上的城市有12個，比6月份減少瞭8個；最高漲幅為2.2%，比6月份的最高漲幅回落瞭0.2個百分點。其中，深圳、上海、北京等一線城市的環比漲幅分別比6月份收窄0.8、0.3和0.1個百分點；福州、嶽陽、南充等二、三線城市環比漲幅收窄幅度較為明顯，均收窄1個百分點以上。
值得註意的是，盡管北京房價同比漲幅繼續領漲全國，但是房價環比漲幅自今年2月以來，已連續5個月呈回落態二順位設定利率多少免費諮詢試算勢，漲幅從2月份的3.1%回落到7月份的1.6%。
據內部人士透露，為落實"進一步降低自住型改善型商品住房價格"的房價控制目標，北京市委市政府已部署安排相關部門正在抓緊研究推進自住型商品住房供地和相關政策。該人士進一步指出，自住型商品住房的政策草案已經基本形成，近期也將陸續形成有效土地供應。其中朝陽區豆各莊鄉黃廠村地塊，已經在北京市土地整理儲備中心掛牌，交易公告第四條明確"本次出讓宗地中除公共租賃住房外，剩餘居住用途建築規模建設的商品住房銷售限價為22000元/平方米，套型建築面積全部為90平方米以內，單套商品住房總價控制在200萬元以內。"而該地塊周邊二手房目前的均價在28000元/平方米左右。"預計隨著這類限房價、競地價項目的陸續推出，將有效平抑房價。"該人士說。
國傢統計局昨日公佈的最新數據顯示，7月份，70個大中城市中新建商品住宅價格同比上漲的城市有69個，北京漲幅最高，達18.3%。據內部人士透露，為落實"進一步降低自住型改善型商品住房價格"的房價控制目標，北京市自住型商品住房的政策草案已經基本形成，近期也將陸續形成有效土地供應。
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